Общественный совет Северного округа определил приоритетным направлением в своей деятельности контроль за обеспечением условий нормальной жизнедеятельности населения, предприятий и организаций социальной сферы.
Предшествующие годы были тревожными для жителей Северного округа. Аварийное состояние тепловых сетей, многочисленные аварии, аварийное состояние местных водопроводных очистных сооружений, находящихся в частной собственности, низкое качество водопроводной воды – все это неоднократно становилось поводом для рассмотрения проблем на заседаниях Общественного совета Северного округа с участием органов Прокуратуры.
Во-первых, хочу особо отметить в этот период серьезное подключение органов прокурорского надзора, в том числе, принятие мер по отстаивание интересов неограниченного круга потребителей в судебных инстанциях.
Во-вторых, хочется отметить жесткую и непримиримую политику руководства города в отношении поставщиков жилищно-коммунальных услуг. Также хочется отметить четкое взаимодействие администрации города, депутатского корпуса и общественности в достижении поставленных целей.
За последние 2 -3 года в Северном округе в части обеспечения жилищно-коммунальных услуг многое изменилось. С большим трудом администрации города удалось добиться смены недобросоветной управляющей компании, которая на протяжении ряда лет практически ничего не делала в деревянных жилых домах.
Благодаря включению в инвестиционную программу ООО «РВК-Архангельск»(РВК) был построен новый водовод в дюкере по дню реки Кузнечиха, который обеспечил подключение Северного округа к централизованным сетям РВК от Центральных водопроводных очистных сооружений города.
К сожалению, после запуска водовода в системе водоснабжения жилых домов и социальных объектов Северного округа были замечены примеси песка, что является нарушением санитарных норм и правил. Появилась необходимость строительства нового магистрального водовода Д-500 мм. вдоль Талажского шоссе. Объект был включен в Инвестиционную программу ООО «РВК-Архангельск» и недавно работы были завершены.
Особенно серьезная ситуация в Северном округе была с тепловыми сетями. На начало нового осенне-зимнего сезона 2020-2021 гг. на тепловых сетях было зафиксировано огромное количество утечек, нерадивый собственник сетей бездействовал. Администрация города приняла своевременное и грамотное решение о введении в Северном округе режима повышенной готовности и передаче тепловых сетей для эксплуатации ПАО «ТГК-2». Это позволило обеспечить устойчивый и безаварийный режим теплоснабжения в Северном округе в зимний период.
С нового 2022 года в Северном округе появился новый собственник тепловых сетей, к эксплуатации которых приступило новое предприятие ООО «Архангельские тепловые сети». На заседании Общественного совета с отчетом о работе выступил генеральный директор ООО « Архангельские тепловые сети» Дейнеко В.А..
Свое выступление Дейнеко Валентин Александрович начал с сообщения о том, что ООО «Архангельские городские тепловые сети»(ООО «АГТС») в связи с действующим законодательством и получением с 1 января 2022г. тарифа на горячую воду (Постановление Агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 14.07.2022 № 53-в/4), в квитанции за август 2022 года произвели начисления за горячую воду, отпущенную потребителям за период с января по август 2022 года включительно.
ООО «АГТС» осуществляет эксплуатацию и ремонт сетей горячего водоснабжения и центральных тепловых пунктов Северного округа города Архангельска с января 2022 года и, соответственно, с этого периода предприятие оказывало потребителям услугу по горячему водоснабжению.
В сентябре 2022 года жители Северного округа получили счета за коммунальные услуги, в том числе и за услугу ГВС от ООО АГТС, начисленную с января по август включительно.
Во избежание повторной оплаты услуги ГВС, оплаченной ранее ПАО «ТГК-2» ООО Архангельские городские тепловые сети» предлагает абонентам дождаться перерасчета со стороны ООО «РВК-Архангельск» и ПАО «ТГК-2» за выставленные услуги по поставке«ХВС в составе ГВС» и за услугу «подогрева» за период с 14.01.22 по 31.07.22, и произвести оплату услуг ООО АГТС.
Он также сообщил, что в платежных документах за сентябрь в результате технического сбоя по некоторым абонентам были допущены некорректные начисления, в том числе, выставлена услуга ГВС, тем абонентам, в жилых помещениях которых данной услуги не предоставлялось. ООО "Архангельские городские тепловые сети " приносит свои извинения по данному факту и просит сообщать о данных случаях по телефону 40-88-80 в будние дни с 09:00 до 17:00. В выходные дни и нерабочее время информацию данную информацию можно передать по электронной почте infoagtc.space или написать сообщение в группу в VK.
Ситуацию и решение вопроса по перерасчету населению за ранее оплаченные услуги за горячую воду держит на контроле прокуратура города, администрация города и министерство ТЭК и ЖКХ АО.
В настоящее время Государственная жилищная инспекция по поручению прокуратуры изучает вопрос, она даст свое заключение о дальнейшем порядке начисления платежей за горячую воду.
Однозначно, большие выставленные счета оплачивать не нужно, нужно дождаться платежного документа за октябрь 2022гГ, где должны быть внесены корректировки.
Также Валентин Александрович ознакомил членов Общественного Совета Северного округа с планом мероприятий по подготовке тепловых сетей к работе в зимних условиях. С начала года в округе заменено 270 задвижек разных диаметров. Это очень важная работа, позволит, в случае аварий, отключать сети локальными участками, а не весь микрорайон, как это приходилось делать в предыдущие годы. Также особое внимание уделялось центральным тепловым пунктам и аварийным трплотрассам. Заменено 960 п.м. , в том числе аварийный участок теплотрассы по ул. Добролюбова Д-273мм.
Информация от руководителя ООО " Архангельские тепловые сети" о плановых и выполненных работах на объектах теплоснабжения:
1. ЦТП по ул. Ударников, 26, стр. 1- (непригоден для эксплуатации, требует замены)
От данного ЦТП обслуживаются по ГВС 8 жилых домов. ГВС отсутствовало около 2х лет. После восстановления оборудования скоростного водоподогревателя подача горячего водоснабжения ( ГВС) была восстановлена в начале апреля 2022г. во всех жилых домах от данного ЦТП.
Заключен договор с подрядчиком на производство нового ЦТП модульного исполнения. Срок проведения работ по сборке и запуска в эксплуатацию август-сентябрь 2022г.
2. Участок тепловой сети от ТК-2УТ2-12’ (место врезки тепловой сети на горбольницу № 6 до ТК-2УТ-13/1.
Здесь имеется значительное коррозионное повреждение трубопровода (частично подтоплен водой), отсутствует антикоррозионное покрытие, тепловая изоляция и наружный гидроизоляционный слой. (500 м в однотрубном исполнении) Восстановлено изоляционное покрытие, ПК «Энергия севера» строит новую теплотрассу. Завершен монтаж трубопроводов Ду 273 в количестве 380м. Ведутся работы по устройству тепловой изоляции. Окончание работ 20.09.2022г.
3. Участок тепловой сети от дома по ул.Ильича, д.2, корп.1 до ЦТП по адресу: ул.Каботажная, д.3, стр.1
1. Между железобетонными плитами покрытия лотков имеются значительные зазоры, плиты покрытия имеют сколы, по краям которых оголена строительная арматура;
2. Частично нарушена тепловая изоляция трубопроводов;
3. Наличие частичного коррозийного повреждения;
4. Лотки тепловой сети заилены и захламлены мусором, что в свою очередь затрудняет ремонт и обслуживание проложенных в них трубопроводов. Устранены дефекты тепловой сети и сети ГВС, заменены дефектные плиты перекрытия. Планы провести замену т/с + замену трубопровода ГВС, переврезать дом с тепловой сети (отказаться от трубопровода от ЦТП до ж/д) . Срок реализации 2022 г.
Работы по замене трубопроводов отопления ППУ- ПЭ Ду 200 в количестве 132м, Гвс труба ППР Дн 110 и Дн 63 в количестве 66 м каждого диаметра, произведен монтаж плит перекрытия в количестве 81 шт. Ведутся работы по благоустройству территории.
4.ЦТП № 1 (ул.Каботажная, 3, корп.1)
Конструктивные элементы здания ЦТП находятся в неудовлетворительном техническом состоянии;
2. Не проведено техническое освидетельствование здания.
Устранены дефекты тепловой сети и сети ГВС, заменены дефектные плиты перекрытия. Планы провести замену т/с + замену трубопровода ГВС, переврезать дом с тепловой сети (отказаться от трубопровода от ЦТП до ж/д) Срок реализации 2022 г.
Работы по замене трубопроводов отопления ППУ- ПЭ Ду 200 в количестве 132м, Гвс труба ППР Дн 110 и Дн 63 в количестве 66 м каждого диаметра, Произведен монтаж плит перекрытия в количестве 81 шт. Ведутся работы по благоустройству территории.
5. 1. Кровля здания ЦТП в неудовлетворительном состоянии (наблюдаются повсемесные протечки);
2. На ЦТП отсутствует счётчик ХВС.
От данного ЦТП обслуживаются по ГВС 8 жилых домов. В 3 жилых домах ГВС отсутсвовало больше года, в феврале 2022г. была восстановлена сеть, произведена тепловая изоляция. К жилому дому Ильича 2, ведутся ремонтные работы по восстановлению линии рециркуляции.
В здании ЦТП ведутся работы по ремонту фасада, замене остекления. Работы ведутся. Завершены работы по восстановлению кирпичной кладки стен здания в количестве 6м3. Восстановление остекления окон 10,7 м2 - срок окончания работ 20.09.2022г.
6. ЦТП № 2 (ул.Ильича, д. 12, стр.1
1. Кровля здания ЦТП в неудовлетворительном состоянии (наблюдаются повсемесные протечки);
2. На ЦТП отсутствует счётчик ХВС.
Ремонт фасада, ремонт кровли
Выполнен ремонт фасада 20м2, завершены работы по ремонту мягкой кровли в количестве 330,7 м2. Ведутся работы по благоустройству территории.
7. ЦТП № 3(ул.Добролюбова, д.18, стр.1
Здание ЦТП планируется вывести из эксплуатации после выполнения работ по возведению нового здания ЦТП.
От данного ЦТП обслуживаются по ГВС 6 жилых домов. Восстановлена тепловая изоляция. Выполнены работы по замене запорной арматуры по адресу: ул. Добролюбова, 18 корп1. ГВС восстановлено во всех жилых домах. Срок проведения работ по сборке и запуску в эксплуатацию нового модульного ЦТП сентябрь/октябрь 2022
Проектные работы завершены, проводится согласование. Приобретены основные материалы (здание, т/о оборудование, насосное оборудование). Срок 15.10.2022г.
8.ЦТП № 12 (40 лет Великой Победы,д.2, корп.1)
Участок сети ГВС от данного ЦТП находится в неудовлетворительном состоянии. Тепловые сети и сети ГВС от данного ЦТП находятся в неудовлетворительном техническом состоянии. Требуется ремонт фасада, ремонт кровли
Произведен демонтаж кирпичной кладки в количестве 6м3, мягкой кровли 372м2.Ведутся работы по восстановлению карнизных плит в количестве 18шт. и 372м2 выравнивающей стяжки кровли. окончание работ 15.11.
9. ЦТП (ул.Мичурина,д.2)
Кровля здания ЦТП находится в неудовлетворительном состоянии.
Начало работ по ремонту кровли 20.09.