Провела приём граждан в здании Государственного Совета РК.
Сегодня со своими проблемами в сфере земельных отношений ко мне обратились 7 человек. Все они касались оформления прав собственности и иных прав пользования на земельные участки.
Так, одно из обращений касалось отказа администрации г. Судака в расторжении договора аренды на земельный участок (заключенного заявительницей, как гражданкой Российской Федерации, еще при Украине). Теперь же она хочет оформить право собственности на свой надел, на котором находится дачный домик, уже оформленный в собственность заявительницы ещё в 2006 году. Судакская администрация не согласна с расторжением договора аренды, чем, по мнению заявительницы, нарушает её права. Обращение в органы прокуратуры также не принесло результата, т.к. заявительнице было рекомендовано расторгнуть договор аренды в судебном порядке. Обращение взято на контроль, попробуем проанализировать данную ситуацию и выяснить, есть ли какой-либо иной выход для пожилого человека, кроме как обращение в суд.
Озадачили своими проблемами и жители Бахчисарайского р-на (с. Прохладное), проживающие, предположительно, на землях лесного фонда, и имеющие приватизированное жилье (речь идет о 2-х домах и многоквартирном доме). Жильцы хотят получить в собственность земельные участки под своими домами и надворными постройками. Заявителям были даны разъяснения, что земли лесного фонда Республики переданы в федеральную собственность, и распоряжаться ими Республика не вправе. Однако, вопрос мы взяли на контроль, так как выяснилось, что случаи проживания граждан на землях лесного фонда не единичны и их проблемы решаются очень тяжело. Будем разбираться, что можно сделать, чтобы помочь людям.
Не обошлось и без обращений с привычными для нас жалобами:
- на действия кадастровых инженеров (с. Мазанка Симферопольского р-на - нарушены права гражданки, имеющей госакт на землю при подготовке проекта межевания соседнего земельного участка - с этим будем разбираться; если жалоба обоснована, будут приняты соответствующие меры реагирования);
- на председателя садового товарищества (ТСН «Лесной», с. Перово). В данном случае, когда проблемы связаны с внутренними разногласиями и непониманием между членами и правлением ТСН (что далеко не единичный случай), мы всегда поясняем, что к сожалению, повлиять на отношения между членами садовых товариществ и их руководством мы не можем. Такие вопросы регулируются только общим собранием самих членов ТСН.
Представитель предприятия «Дубковские колбасы» (Симферопольский р-н) обратилась с жалобой на отказ администрации района продлить договор аренды на земельный участок. Как выяснилось в ходе выяснения всех обстоятельств, отказ был связан с отсутствием генерального плана и необходимостью разработки проекта планировки территории (ППТ). Поскольку генеральные планы поселений уже приняты, проблема уже должна решиться в ближайшем будущем, о чем заявителю было разъяснено, она записана на прием к Главе администрации Симферопольского района.
Два обращения касались вопросов реализации первых решений граждан в порядке завершения оформления прав (постановление Совета министров РК № 313). К сожалению, в первом случае, мы ничем не можем помочь - житель села Донского пытался восстановить права на земельный участок, выданный по первому решению 2013 года его покойной супруге, но в судебном порядке был вынесен отказ. Верховный Суд РФ подтвердил правомерность данного отказа. Во втором случае, заявитель направлен на приём в ГБУ по землеустройству для разрешения его проблемы и постановки земельного участка на кадастровый учёт - последние изменения в статью 13 нашего Закона № 38-ЗРК (приняты на февральской сессии 2019 года) позволят это сделать.
Как и всегда, по всем вопросам заявителям были даны подробные устные разъяснения и рекомендации. Несколько обращений взято на контроль.