На 32 заседании Законодательного Собрания Ростовской области принят областной закон «О регулировании отдельных отношений в сфере комплексного развития территорий в Ростовской области».
Изменения устанавливают единый механизм комплексного развития территорий для случаев расселения аварийного жилья, а также жилья, подлежащего сносу, реконструкции в рамках реализации региональных и муниципальных адресных программ. Сюда входит и реновация промышленных территорий.
В законе помимо полномочий органов власти закрепляются жилищные права граждан при осуществлении комплексного развития территорий жилой застройки.
Например, речь идет о гражданах, проживающих в коммунальной квартире, которые в случае решения о включении квартиры в территорию комплексного развития, могут получить отдельные квартиры. Те же граждане, которые нуждались в улучшении жилищных условий, получат новые квартиры во внеочередном порядке.
С принятием этого закона на территории области открывается новые возможности для нормативного регулирования застройки городских жилых и промышленных территорий.
Уже в ближайшие годы мы получим возможность развивать те территории, которые до сегодняшнего времени считались либо неперспективными, либо требовали больших вложений.
Эта тема упиралась в отсутствие законодательного регулирования. Теперь эти ограничения ликвидированы, гарантии жилищных прав граждан установлены.