В Воронеже прошел семинар-совещание на тему «Реализация национального проекта «Жилье и городская среда» в регионах Центрального федерального округа». В обсуждении актуальных вопросов строительства и благоустройства приняли участие губернатор Александр Гусев, спикер облдумы, лидер воронежских единороссов Владимир Нетёсов, председатель Комитета облдумы по строительной политике, председатель регионального Совета сторонников «Единой России» Сергей Колодяжный, представители органов государственной власти, депутатского корпуса, крупных банковских структур, компаний-застройщиков и экспертного сообщества.
Как отметил полномочный представитель Президента РФ в Центральном федеральном округе Игорь Щеголев, нацпроект «Жилье и городская среда» является одним из самых сложных и активно обсуждается на федеральном уровне. В ежегодном Послании Президента Федеральному Собранию много внимания было уделено вопросам жилищного строительства и ипотечного кредитования. Улучшению жилищных условий и формированию комфортной городской средыбыло посвященонедавнее расширенное заседание президиума Госсовета в Казани.
«В Послании Президента Федеральному Собранию было подчеркнуто, что ставки по ипотеке должны быть снижены, поскольку это определяет спрос и то, как отрасль будет жить. Правительство РФ и Центробанк будут думать над удобными и доступными финансовыми инструментами для поддержки ИЖС и об освобождении застройщиков от налога на прибыль и НДС, если они передают государству и муниципалитетам социальные объекты», - сказал Игорь Щёголев.
Кроме того, участники семинара-совещания в режиме свободной дискуссии обсуждали работу с эскроу-счетами, создание инженерной инфраструктуры на земельных участках, особенности новых технологий в проектировании, а также проблему обманутых дольщиков, актуальную для большей части регионов России.
В свою очередь глава региона Александр Гусев отметил, что рынок жилищного строительства в Воронежской области хорошо структурирован, и выразил готовность поделиться с другими регионами опытом решения проблемы обманутых дольщиков. Также губернатор заявил, что правительство региона готово стать «четвертой стороной» в налаживании взаимоотношений между застройщиками и банками в новых условиях работы.
Как сообщил председатель Воронежской областной Думы Владимир Нетёсов, депутаты регионального парламента 28 февраля рассмотрят законопроект, который призван закрепить дополнительные меры защиты прав обманутых дольщиков. Впрочем, мера, по мнению спикера, скорее предупредительная: по состоянию на текущий момент «проблемные» многоквартирные дома на территории региона отсутствуют. В реестре пострадавших граждан региона также нет лиц, чьи средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены. При этом сегодня на территории Воронежской области 66 организаций осуществляют строительство 120 домов (общая площадь жилых помещений там составляет почти 1,5 млн кв.м.) с привлечением денежных средств граждан.
«В Воронежской области, одном из немногих субъектов в стране, была разработана региональная законодательная база, призванная решить проблему обманутых дольщиков. Во многом благодаря именно этому сегодня в регионе проблема обманутых дольщиков отсутствует. Совместные действия законодательной и исполнительной власти показали себя максимально эффективно», - отметил председатель Воронежской областной Думы Владимир Нетёсов.