Как работает эта система и каковы плюсы плановой инвентаризации инженерных коммуникаций, выяснили члены постоянной комиссии по благоустройству и городскому хозяйству.
Более 71 километра бесхозяйных сетей выявлено в 2019 году. В отношении каждого из 456 объектов начата процедура оформления в муниципальную собственность.
Директор департамента имущественных отношений администрации Тюмени Елена Уляшева рассказала депутатам, как в областном центре выявляют, содержат и обслуживают инженерные сети, где не удалось установить собственника.
Администрация Тюмени создала единую базу, объединяющую данные Реестра муниципального имущества и информацию департамента земельных отношений и градостроительства. «Это позволяет нам видеть объекты, которые построены застройщиками и сданы в эксплуатацию, проверять сети, на которых ведутся работы, и наносить их на карту города, чтобы исключить дублирование», - пояснила депутатам Елена Уляшева.
Осенью прошлого года городские власти приступили к плановой инвентаризации инженерных коммуникаций, исследуя каждый из 129 кварталов Тюмени. Это поможет установить и отметить на карте все недостающие отрезки сетей и понять, как на данных участках осуществляется электро-, тепло- и водоснабжение.
Члены комиссии посчитали, что в целом вектор в работе администрации в отношении бесхозяйных сетей выбран верный, однако порекомендовали городским властям обратить внимание на некоторые аспекты. Мурат Тулебаев, например, обеспокоен тем, что бесхозяйные инженерные сети в некоторых случаях представляют угрозу жизни людей, особенно если речь идет о ненанесенных на карту электросетевых кабельных каналах. «Рабочие обнаруживают их во время благоустройства дворовых территорий, - говорит Мурат Кашаубаевич. - То есть объекты по документам существуют, но формально, в виде схемы, без привязки к местности. Это не безопасно для жизни людей».
Депутат Дмитрий Антипов указал представителям администрации на причину, по которой застройщики отказываются от содержания инженерных сетей при возведении объектов жилого и нежилого строительства. По словам народного избранника, работающего в строительной индустрии, сроки оборудования инженерных сетей с учетом всех процедур, включая торги, почти в два раза превышают сроки строительства домов.
- Если мы хотим работать планово и с некоторым опережением, механизм нужно менять,- поддержал коллегу по депутатскому корпусу председатель постоянной комиссии по благоустройству и городскому хозяйству Юрий Баранчук.
Он подчеркнул, что некий компромисс найден: застройщики готовы строить сети за свои деньги с соблюдением всех нормативов, затем передать их в муниципальную собственность через процедуру признания объектов бесхозяйными, а город в свою очередь заключит договор аренды инженерных коммуникаций с ресурсоснабжающими организациями. Таким образом, жителей Тюмени избавят от платы за сети, зато снабдят качественными ресурсами.