Секретарь регионального отделения партии «Единая Россия» Алексей Ситников предложил внести поправки в Земельный кодекс РФ, которые позволят снизить процент отказов при утверждении схем образования земельных участков на кадастровом плане.
В настоящее время пунктом 6 статьи 119 Земельного кодекса РФ установлено, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам.
Вместе с тем в действующем правовом поле отсутствует определение понятий данных слов.
«Отсутствие правового определения данных требований к образуемым земельным участкам влечёт неоднозначное толкование и трудности в правоприменительной практике. Кроме того, это предоставляет органам публичной власти широкие дискреционные полномочия при принятии управленческих решений, основанных на субъективном характере оценки соответствия образуемых земельных участков установленным требованиям, а также создаёт риски необоснованных отказов гражданам при образовании земельных участков, в том числе перераспределении земель», - отметил Алексей Ситников.
По сведениям Росреестра, в 2021 году количество отказов по данным причинам составило в два раза больше случаев, чем должно быть. Это усложняет процедуру ведения бизнеса и не способствует повышению инвестиционной привлекательности региона.
Законопроектом предлагается дополнить статью 119 Земельного кодекса определениями указанных недостатков в использовании земель с учётом сложившейся судебной практики и позиции уполномоченных федеральных органов государственной власти.
После рассмотрения инициативы на заседании профильного комитета и Собрании членов депутатской фракции партии «Единая Россия» в Законодательном Собрании Ямала принято решение направить проект федерального закона в Совет законодателей РФ при Федеральном Собрании РФ для предварительной оценки и получения заключения. Законодательное Собрание ЯНАО